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<title>AGB – Allgemeine Geschäftsbedingungen – immobiliefürdich</title>
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<a href="/">Home</a> / AGB
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<h1>Allgemeine Geschäftsbedingungen</h1>
<div class="hero-meta">Stand: Januar 2025 · immobiliefürdich, Düsseldorf</div>
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<h2>§ 1 Geltungsbereich</h2>
<p>Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Leistungen, die immobiliefürdich (nachfolgend „Anbieter") gegenüber seinen Kunden (nachfolgend „Interessenten" oder „Kunden") erbringt. Mit der Kontaktaufnahme, der Inanspruchnahme von Beratungsleistungen oder der Nutzung des Portals erkennt der Kunde diese AGB an.</p>
<h2>§ 2 Leistungsgegenstand</h2>
<p>Der Anbieter erbringt Vermittlungsleistungen im Bereich Kapitalanlageimmobilien gemäß § 34c GewO. Die Leistungen umfassen insbesondere:</p>
<ol>
<li>Beratung und Informationsvermittlung zu Kapitalanlageimmobilien</li>
<li>Vermittlung von Kaufinteressenten an Anbieter oder Eigentümer von Immobilien</li>
<li>Unterstützung bei der Objektauswahl und Finanzierungsvorbereitung</li>
<li>Bereitstellung von digitalen Informationsangeboten, Ratgebern und Kalkulationswerkzeugen</li>
</ol>
<p>Der Anbieter erbringt ausdrücklich <strong>keine Steuer- und Rechtsberatung</strong>. Alle bereitgestellten Informationen und Berechnungen dienen allgemeinen Informationszwecken und ersetzen keine individuelle Fachberatung.</p>
<h2>§ 3 Vergütung und Provisionsstruktur</h2>
<p>Die Erstberatung und Potenzialanalyse durch den Anbieter sind für den Kunden <strong>kostenlos und unverbindlich</strong>. Eine Vergütung des Anbieters erfolgt ausschließlich im Erfolgsfall durch eine Provision, die in der Regel im Kaufpreis der vermittelten Immobilie enthalten ist und vom Verkäufer bzw. Bauträger getragen wird.</p>
<p>Der Kunde zahlt keine separate Makler- oder Beratungsprovision, sofern im Einzelfall nichts anderes schriftlich vereinbart wurde.</p>
<h2>§ 4 Informationspflichten und Haftungsausschluss</h2>
<p>Alle auf der Website und in Beratungsgesprächen mitgeteilten Angaben zu Mietrenditen, Wertsteigerungen, steuerlichen Effekten und Cashflow-Berechnungen basieren auf <strong>Annahmen und Erfahrungswerten</strong>. Sie stellen keine Garantie für zukünftige Ergebnisse dar.</p>
<p>Eine Haftung des Anbieters für die Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen ist ausgeschlossen, soweit keine vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung vorliegt.</p>
<p>Für Investitionsentscheidungen empfiehlt der Anbieter ausdrücklich die Einholung <strong>qualifizierter Steuer- und Rechtsberatung</strong>.</p>
<h2>§ 5 Pflichten des Kunden</h2>
<p>Der Kunde verpflichtet sich,</p>
<ol>
<li>nur wahrheitsgemäße Angaben zu seiner finanziellen Situation und seinen Investitionszielen zu machen,</li>
<li>die zur Verfügung gestellten Informationen und Unterlagen ausschließlich für den vereinbarten Zweck zu verwenden,</li>
<li>vertrauliche Informationen zu Objekten, Preisen und Konditionen nicht an Dritte weiterzugeben.</li>
</ol>
<h2>§ 6 Datenschutz</h2>
<p>Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß unserer <a href="/datenschutz/">Datenschutzerklärung</a> und den geltenden datenschutzrechtlichen Vorschriften, insbesondere der DSGVO. Mit der Nutzung unserer Dienste erklärt sich der Kunde mit der dort beschriebenen Datenverarbeitung einverstanden.</p>
<h2>§ 7 Widerrufsrecht</h2>
<p>Bei Verträgen, die außerhalb von Geschäftsräumen oder im Fernabsatz geschlossen werden, steht Verbrauchern ein gesetzliches Widerrufsrecht von <strong>14 Tagen</strong> zu. Näheres regelt die Widerrufsbelehrung, die dem Kunden vor Vertragsschluss gesondert mitgeteilt wird.</p>
<h2>§ 8 Geistiges Eigentum</h2>
<p>Alle auf der Website und im Kundenportal veröffentlichten Inhalte (Texte, Grafiken, Kalkulationstools, Ratgeber) sind urheberrechtlich geschützt. Eine Vervielfältigung, Verbreitung oder öffentliche Zugänglichmachung – auch in Teilen – bedarf der ausdrücklichen schriftlichen Zustimmung des Anbieters.</p>
<h2>§ 9 Änderungen der AGB</h2>
<p>Der Anbieter behält sich vor, diese AGB jederzeit mit Wirkung für die Zukunft zu ändern. Über wesentliche Änderungen werden bestehende Kunden per E-Mail informiert. Die jeweils aktuelle Fassung ist auf der Website des Anbieters abrufbar.</p>
<h2>§ 10 Anwendbares Recht und Gerichtsstand</h2>
<p>Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit diesen AGB ist, soweit gesetzlich zulässig, <strong>Düsseldorf</strong>.</p>
<p>Die EU-Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: <a href="https://ec.europa.eu/consumers/odr" target="_blank" rel="noreferrer noopener">https://ec.europa.eu/consumers/odr</a>. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und nicht bereit.</p>
<h2>§ 11 Schlussbestimmungen</h2>
<p>Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon unberührt. An die Stelle der unwirksamen Bestimmung tritt die gesetzliche Regelung.</p>
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